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Vendu 242 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 840 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

104 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AP17

Contenance582 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392196. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ivry Port Sud

Revenus

20 370 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

4 801 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

71%Locataires

17%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Ivry-sur-Seine (2025)

23,6 EUR/m²/mois

18,829,6 EUR/m²

20,2 EUR/m²/mois

13,231,0 EUR/m²

5,85%

Loyer estimé : 1 181 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ivry-sur-Seine

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

MolièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m

r. de la GareTransilien;TER;RER150 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)