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Vendu 276 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 751 m²

Prix/m²1 971 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E526

Contenance1 045 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro526

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392038. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ménitré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 036 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence La M�nitr� (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,612,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

5,77%

Loyer estimé : 1 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ménitré

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)