UN APPARTEMENT 3 pièces — 178 000 €
6 RUE GEORGES LANFRY 76250 DEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN710
Contenance1 547 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro710
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence D�ville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Déville-lès-Rouen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités7
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
BellevueAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO117 m
BellevueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo117 m
BellevueAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO130 m
BellevueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo157 m
BellevueAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO157 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+25,4% évolution globale
193 396 €prix moyen
2025
178 000 €
2 825 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
3 125 EUR/m² -48,3% 2024
290 100 €
3 153 EUR/m² +129,5% 2023
126 400 €
2 006 EUR/m² -9,7% 2023
140 000 €
2 258 EUR/m² -22,0% 2023
179 500 €
2 943 EUR/m² -33,8% 2023
271 350 €
2 949 EUR/m² +49,1% 2022
182 000 €
2 889 EUR/m² -34,5% 2021
278 000 €
3 124 EUR/m² +0,7% 2021
276 155 €
3 002 EUR/m² +85,3% 2021
149 000 €
2 443 EUR/m² -42,4% 2021
258 717 €
2 812 EUR/m² -12,2% 2020
294 750 €
3 312 EUR/m² +7,0% 2020
275 500 €
3 096 EUR/m² +15,3% 2018
239 000 €
2 685 EUR/m² +20,1% 2017
199 000 €
3 015 EUR/m² +18,5% 2017
168 000 €
2 471 EUR/m² +3,7% 2017
162 000 €
2 571 EUR/m² -12,9% 2017
186 000 €
2 735 EUR/m² -8,4% 2017
203 000 €
3 222 EUR/m² +49,4% 2017
135 850 €
3 235 EUR/m² -31,4% 2017
198 000 €
3 000 EUR/m² +1,5% 2017
195 000 €
2 955 EUR/m² -12,9% 2017
224 000 €
2 517 EUR/m² +12,0% 2017
200 000 €
3 030 EUR/m² 0,0% 2017
200 000 €
3 030 EUR/m² -15,6% 2017
237 000 €
2 663 EUR/m² +19,1% 2017
199 000 €
3 015 EUR/m² +6,4% 2017
187 000 €
2 968 EUR/m² -22,1% 2017
240 000 €
2 609 EUR/m² +39,5% 2017
172 000 €
2 867 EUR/m² -10,9% 2017
193 000 €
3 063 EUR/m² +37,9% 2017
140 000 €
3 415 EUR/m² -27,8% 2017
194 000 €
3 180 EUR/m² -4,9% 2016
204 000 €
3 238 EUR/m² +6,3% 2016
192 000 €
3 048 EUR/m² -7,7% 2016
208 000 €
3 152 EUR/m² +23,1% 2016
169 000 €
2 726 EUR/m² -1,7% 2016
172 000 €
2 867 EUR/m² -7,0% 2016
185 000 €
2 984 EUR/m² +8,2% 2016
171 000 €
2 515 EUR/m² +17,9% 2016
145 000 €
3 452 EUR/m² -1,4% 2016
147 000 €
3 500 EUR/m² -21,4% 2016
187 000 €
3 016 EUR/m² -7,9% 2016
203 000 €
3 076 EUR/m² +7,4% 2016
189 000 €
3 048 EUR/m² +26,4% 2016
149 500 €
3 181 EUR/m² +5,3% 2016
142 000 €
3 381 EUR/m² 0,0% 2016
142 000 €
3 381 EUR/m² -0,7% 2016
143 000 €
3 488 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics55 · 5 m
Santé27 · 163 m
Commerces6 · 596 m
Enseignement4 · 500 m
Sport/Loisirs3 · 617 m
Transports3 · 340 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Charpak502 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Léon672 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur693 m · Public
Permis de construire Commune de DEVILLE-LES-ROUEN
79permis récents
1 542logements autorisés
98 893 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1