UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
14 BD CLAUDE MONET 76380 CANTELEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AO57
Contenance6 596 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581450. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Rose-Zone a
Revenus
16 700 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
54%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Canteleu (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,22%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canteleu
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MonetAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO152 m
MonetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo152 m
MonetAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO152 m
BizetAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO251 m
BizetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo251 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
709 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-22,0% évolution globale
78 465 €prix moyen
2025
80 000 €
1 270 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2024
76 000 €
987 EUR/m² +8,6% 2024
70 000 €
1 111 EUR/m² -14,6% 2024
82 000 €
1 302 EUR/m² -21,9% 2024
105 000 €
1 364 EUR/m² +20,7% 2023
87 000 €
1 130 EUR/m² -35,6% 2023
135 000 €
957 EUR/m² +64,6% 2023
82 000 €
1 302 EUR/m² +12,2% 2022
73 100 €
1 160 EUR/m² -21,6% 2022
93 245 €
1 211 EUR/m² -3,4% 2022
96 500 €
1 253 EUR/m² +58,2% 2021
61 000 €
968 EUR/m² -18,7% 2020
75 000 €
974 EUR/m² +56,3% 2020
48 000 €
623 EUR/m² +39,1% 2019
34 500 €
908 EUR/m² -50,5% 2018
69 700 €
905 EUR/m² -12,9% 2018
80 000 €
1 039 EUR/m² +25,0% 2018
64 000 €
1 016 EUR/m² -22,0% 2018
82 000 €
1 065 EUR/m² +31,2% 2018
62 500 €
822 EUR/m² +30,2% 2016
48 000 €
623 EUR/m² -40,0% 2016
80 000 €
1 270 EUR/m² -1,2% 2015
81 000 €
1 052 EUR/m² +5,2% 2015
77 000 €
1 222 EUR/m² -18,9% 2014
95 000 €
1 508 EUR/m² -7,4% 2014
102 545 €
1 332 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics18 · 772 m
Sport/Loisirs3 · 834 m
Commerces1 · 966 m
Enseignement1 · 621 m
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Ecole
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Ecole maternelle Claude Monet508 m · Public
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Collège Charles Gounod547 m · Public
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Lycée de la Vallée du Cailly765 m · Public
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Ecole maternelle Guy de Maupassant927 m · Public
Permis de construire Commune de CANTELEU
42permis récents
240logements autorisés
13 907 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
3 logements45 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements222 m²1
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1
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Permis de construire janv. 2023
1
11 logements927 m²1