UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
2 PROM DU SUD 89510 VERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB800
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro800
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391881. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Véron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence V�ron (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Véron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
INTERCOM6
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
EGLISERESEAU 89434 m
Ecole PrimaireINTERCOM464 m
Ecole PrimaireINTERCOM466 m
Ecole MaternelleINTERCOM480 m
Ecole MaternelleINTERCOM482 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-35,8% évolution globale
95 625 €prix moyen
2025
70 000 €
1 373 EUR/m² -32,4% Vente actuelle 2021
103 500 €
1 025 EUR/m² +3,5% 2018
100 000 €
990 EUR/m² -8,3% 2015
109 000 €
1 079 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERON
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19logements autorisés
2 533 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
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