UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €
329 RUE LOUIS PLESSY 89510 VERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain863 m²
Prix/m²2 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC43
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Véron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence V�ron (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Véron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
INTERCOM6
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
Lotissement 47 av GareINTERCOM175 m
Lotissement 47 av GareINTERCOM175 m
CIMETIERERESEAU 89302 m
Ecole MaternelleINTERCOM358 m
Ecole MaternelleINTERCOM360 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
128 000 €prix moyen
2025
139 000 €
2 623 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2015
117 000 €
2 208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire443 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VERON
19permis récents
19logements autorisés
2 533 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement253 m²1