UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 000 €
18 RES LE CLOS DU MOULIN 97180 SAINTE ANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1537
Contenance5 456 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391840. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Sainte-Anne (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,524,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,123,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
step4
Arrêts les plus proches
Bois Jolanstep321 m
Bois Jolanstep329 m
Ffrench Route De Bois Jolanstep551 m
Poirierstep828 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Nationale N4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Nationale N4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Nationale N4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Nationale N4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+46,4% évolution globale
150 548 €prix moyen
2025
205 000 €
3 727 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2025
145 000 €
4 028 EUR/m² -9,8% 2025
160 715 €
4 464 EUR/m² +0,6% 2025
159 720 €
4 437 EUR/m² +0,5% 2023
159 000 €
4 417 EUR/m² -2,5% 2023
163 000 €
4 528 EUR/m² -31,4% 2022
237 500 €
3 893 EUR/m² +23,7% 2022
192 000 €
3 491 EUR/m² +28,9% 2021
149 000 €
4 139 EUR/m² +120,7% 2021
67 500 €
1 875 EUR/m² -61,4% 2019
175 000 €
2 869 EUR/m² +34,6% 2019
130 000 €
3 611 EUR/m² -8,5% 2016
142 000 €
2 328 EUR/m² -5,3% 2016
150 000 €
2 459 EUR/m² +21,0% 2016
124 000 €
3 444 EUR/m² -11,4% 2016
140 000 €
2 295 EUR/m² +10,2% 2016
127 000 €
3 528 EUR/m² -5,9% 2015
135 000 €
2 213 EUR/m² -12,9% 2015
155 070 €
2 819 EUR/m² +47,7% 2014
105 000 €
2 917 EUR/m² -25,0% 2014
140 000 €
2 545 EUR/m²Biens comparables
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242 625 m²surface plancher
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1
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