UN APPARTEMENT 3 pièces — 174 925 €

36 RES CORAIL 97180 SAINTE ANNE
Vendu le 26 août 2025
3 180 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 925 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP508
Contenance6 627 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572329. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 499 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Sainte-Anne (2025)

🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,524,0 EUR/m²
692 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,123,3 EUR/m²
1067 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

step7

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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m
🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m
🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+29,6% évolution globale
157 387 €prix moyen
2025
174 925 €
3 180 EUR/m² -11,0% Vente actuelle
2025
196 600 €
4 572 EUR/m² +19,2%
2024
165 000 €
3 837 EUR/m² -2,9%
2024
170 000 €
3 953 EUR/m² -2,7%
2022
174 700 €
4 063 EUR/m² +9,2%
2020
160 000 €
3 721 EUR/m² -31,3%
2019
233 000 €
4 236 EUR/m² +53,5%
2019
151 770 €
2 759 EUR/m² -0,4%
2019
152 398 €
2 771 EUR/m² +45,1%
2019
105 000 €
2 442 EUR/m² -34,1%
2018
159 340 €
3 706 EUR/m² +10,7%
2018
144 000 €
2 618 EUR/m² -23,7%
2017
188 700 €
3 431 EUR/m² +151,6%
2016
75 000 €
1 364 EUR/m² -47,2%
2015
142 000 €
3 302 EUR/m² -4,1%
2014
148 145 €
3 445 EUR/m² +9,7%
2014
135 000 €
3 140 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
174 925 €
3 180 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
81%
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3 202 EUR/m²26 m2025
65 m²
Voir
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56 m²
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