UNE MAISON 4 pièces — 249 800 €
58 RUE DES TRITONS 59190 PRADELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²3 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC239
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391446. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 501 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
98% Propriétaires
1%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Pradelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pradelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/07/1996
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
PRADELLES - PlaceRHDF-59-P1201 m
PRADELLES - PlaceRHDF-59-P1207 m
PRADELLES - PlaceRHDF-59-P1213 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D642Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D642Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D2642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D2642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D2642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,9% évolution globale
230 443 €prix moyen
2025
249 800 €
3 046 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2024
236 530 €
3 154 EUR/m² +15,4% 2020
205 000 €
2 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean-Jacques Vanoost223 m · Public
Ecole
Ecole primaire René Delhay1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PRADELLES
30permis récents
30logements autorisés
3 325 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2018
1
1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement101 m²1