UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
50 RUE ARTHUR LAMENDIN 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK498
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391337. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO24
TADAO11
Mouvéo Commercial7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
ISBERGUES - Rue Jean Jaurès - N°95RHDF-62-SCO161 m
ISBERGUES - Rue Jean JaurèsRHDF-62-SCO161 m
ISBERGUES - Rue Jean Jaurès - F N°95RHDF-62-SCO169 m
Eglise (ISBERGUES)Mouvéo Commercial661 m
Eglise (ISBERGUES)Mouvéo Commercial669 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-14,3% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
132 000 €
1 913 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 250 EUR/m² +200,0% 2025
30 000 €
132 EUR/m² -82,4% 2023
170 000 €
1 828 EUR/m² +750,0% 2021
20 000 €
88 EUR/m² -83,3% 2020
120 000 €
1 739 EUR/m² +110,5% 2019
57 000 €
588 EUR/m² -45,7% 2017
105 000 €
772 EUR/m²Biens comparables
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