UNE MAISON 5 pièces — 339 900 €
17 RUE DES CAVES 63118 CEBAZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 900 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 887 m²
Prix/m²2 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT219
Contenance1 887 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390757. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
26 360 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence C�bazat (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cébazat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
T2C28
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CoumesT2C320 m
Cébazat CoumesT2C328 m
CoumesT2C328 m
Pierre MontgrouxT2C485 m
Cébazat Pierre MontgrouxT2C488 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
315 450 €prix moyen
2025
339 900 €
2 698 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2020
291 000 €
2 310 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CEBAZAT
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1 180logements autorisés
88 995 m²surface plancher
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1
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