UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €

38 CHE DES BOIS 30330 SAINT-PAUL-LES-FONTS
Vendu le 10 janvier 2025
2 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1303
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390583. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paul-les-Fonts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
16%Cadres
Population active496
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-les-Fonts (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-les-Fonts

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 105 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 105 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
3 158 EUR/m²484 m2025
114 m²
Voir
74%
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257 650 €
2 526 EUR/m²396 m2024
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-LES-FONTS

45permis récents
54logements autorisés
5 157 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

3

5 logements145 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement187 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement128 m²1