UNE MAISON 5 pièces — 257 650 €

5152 CAMI DE LA TEULIERO 30330 SAINT-PAUL-LES-FONTS
Vendu le 29 octobre 2024
2 526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 650 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 416 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 92 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle A1546
Contenance1 416 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13863454. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-les-Fonts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
16%Cadres
Population active496
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Loyers de référence Saint-Paul-les-Fonts (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-les-Fonts

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
257 650 €prix moyen
2024
257 650 €
2 526 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
257 650 €
2 526 EUR/m²0 m2024
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UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 105 EUR/m²396 m2025
114 m²
Voir
73%
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255 550 €
2 388 EUR/m²751 m2025
107 m²
Voir

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Ecole primaire la Petite Garrigue892 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-LES-FONTS

45permis récents
54logements autorisés
5 157 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

3

5 logements145 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement187 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement128 m²1