UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
9035 QUR ASPRETTO 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH195
Contenance3 991 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390530. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspretto
Revenus
24 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
SAINT JOSEPHmuvitarra233 m
SAINT JOSEPHmuvitarra241 m
SAINT JOSEPHmuvitarra241 m
ASPRETTOmuvitarra246 m
ASPRETTOmuvitarra246 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚗
Nationale T21Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚗
Nationale T21Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+34,5% évolution globale
167 639 €prix moyen
2025
195 000 €
4 875 EUR/m² +77,3% 2025
110 000 €
6 111 EUR/m² -69,4% 2025
359 500 €
4 494 EUR/m² +89,2% 2025
190 000 €
4 750 EUR/m² -45,7% Vente actuelle 2023
350 000 €
5 469 EUR/m² +103,5% 2023
172 000 €
4 300 EUR/m² +6,8% 2023
161 000 €
4 025 EUR/m² -38,9% 2022
263 521 €
6 935 EUR/m² +102,7% 2022
130 000 €
3 250 EUR/m² -38,1% 2022
210 000 €
5 250 EUR/m² -1,9% 2020
214 000 €
5 095 EUR/m² +42,7% 2020
150 000 €
3 750 EUR/m² -8,5% 2019
164 000 €
4 100 EUR/m² -0,6% 2019
165 000 €
4 125 EUR/m² +3,8% 2019
159 000 €
3 975 EUR/m² +51,4% 2018
105 000 €
2 625 EUR/m² +16,7% 2018
90 000 €
2 903 EUR/m² -34,7% 2017
137 900 €
3 448 EUR/m² +3 819,8% 2017
3 518 €
35 EUR/m² -97,5% 2016
143 030 €
3 576 EUR/m² -7,7% 2014
155 000 €
3 875 EUR/m² +17,0% 2014
132 500 €
3 313 EUR/m² -10,5% 2014
148 000 €
4 933 EUR/m² +7,2% 2014
138 000 €
3 450 EUR/m² -4,8% 2014
145 000 €
4 833 EUR/m²Biens comparables
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