UNE MAISON 6 pièces — 152 000 €

9 CITE LEO LAGRANGE 59164 MARPENT
Vendu le 20 mai 2025
1 476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²1 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC246
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390510. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marpent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marpent (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marpent

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
480 m
🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
487 m
🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
492 m
🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
501 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 476 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
152 000 €
1 476 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
204 700 €
1 878 EUR/m²469 m2025
109 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 813 EUR/m²436 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Maurice Fostier867 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Bruyère1.3 km · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MARPENT

35permis récents
119logements autorisés
9 573 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

3

1 logement11 m²1
Declaration prealable déc. 2024

3

3 logements41 m²1
Permis de construire mars 2023

1

2 logements139 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2022

1

72 logements5 120 m²1