Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 911 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EL329

Contenance605 m²

Préfixe000

SectionEL

Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390390. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 308 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Pounche-Les Aubagnens

Revenus

25 840 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 593 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 1 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Marseille23

Les bus des Collines15

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Laurent MerleLes bus des Collines123 m

Laurent MerleMarseille123 m

Laurent MerleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER127 m

Laurent MerleMarseille131 m

Laurent MerleLes bus des Collines131 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

342 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

395 000 €prix moyen

2025

395 000 €

3 911 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

200 000 €

2 020 EUR/m²499 m2025

5 123 EUR/m²420 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (260)

Services publics117 · 105 m

Santé100 · 78 m

Commerces13 · 142 m

Transports12 · 106 m

Sport/Loisirs11 · 519 m

Enseignement7 · 314 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Simone Charlet454 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole526 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Pounche541 m · Public

Collège

Collège Yves Montand609 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Croix Rouge Campagne694 m · Public