UNE MAISON 4 pièces — 289 200 €
17 RUE DU VERCORS 42230 ROCHE-LA-MOLIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 200 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW2
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390245. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grangeneuve
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roche-la-Moli�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roche-la-Molière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS26
Arrêts les plus proches
MAIRIE ROCHESAINT-ETIENNE – STAS301 m
GARE ROCHESAINT-ETIENNE – STAS312 m
MAIRIE ROCHESAINT-ETIENNE – STAS387 m
LANLYRESAINT-ETIENNE – STAS395 m
LANLYRESAINT-ETIENNE – STAS415 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
289 200 €prix moyen
2025
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28 458 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
42 logements3 388 m²1
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1
1 logement90 m²1
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1
30 logements2 054 m²1
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1
14 logements1 197 m²1
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