UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
2 BD MARECHAL LECLERC 42230 ROCHE-LA-MOLIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK84
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675193. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Roche-la-Moli�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roche-la-Molière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS28
Arrêts les plus proches
MAIRIE ROCHESAINT-ETIENNE – STAS127 m
GARE ROCHESAINT-ETIENNE – STAS183 m
MAIRIE ROCHESAINT-ETIENNE – STAS199 m
LE ROYALSAINT-ETIENNE – STAS272 m
CIMETIERE ROCHESAINT-ETIENNE – STAS318 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route intercommunale M10Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route intercommunale M10Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route intercommunale M10Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
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Permis de construire Commune de ROCHE-LA-MOLIERE
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379logements autorisés
28 458 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
42 logements3 388 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
30 logements2 054 m²1
Permis de construire août 2024
1
14 logements1 197 m²1
Permis de construire juin 2024
3
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