UN APPARTEMENT 2 pièces — 375 000 €
75 B RUE MICHEL ANGE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ70
Contenance1 219 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390002. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 6
Revenus
37 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
ExelmansTransilien;TER;RER38 m
ExelmansTransilien;TER;RER46 m
bd ExelmansTransilien;TER;RER66 m
ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
r. Claude LorrainTransilien;TER;RER73 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 7 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
502 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
606 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
632 m 🚗
Rond-pointRond-point, 7 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-51,3% évolution globale
475 349 €prix moyen
2025
375 000 €
8 929 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2025
594 200 €
8 253 EUR/m² +1 088,4% 2025
50 000 €
6 250 EUR/m² -93,1% 2025
723 938 €
8 829 EUR/m² +1,7% 2025
711 600 €
6 650 EUR/m² +374,4% 2024
150 000 €
-81,4% 2024
808 500 €
11 550 EUR/m² +1 370,0% 2024
55 000 €
-93,5% 2024
850 000 €
9 043 EUR/m² +804,3% 2023
94 000 €
-92,1% 2023
1 196 750 €
11 185 EUR/m² +1 609,6% 2023
70 000 €
+14,8% 2023
61 000 €
-90,5% 2022
642 100 €
8 918 EUR/m² -40,8% 2022
1 084 775 €
10 044 EUR/m² -11,7% 2022
1 229 106 €
12 803 EUR/m² +605,6% 2022
174 200 €
9 678 EUR/m² +8,9% 2021
160 000 €
8 889 EUR/m² +300,0% 2021
40 000 €
-31,0% 2021
58 000 €
-94,6% 2021
1 067 400 €
11 119 EUR/m² -25,6% 2020
1 435 000 €
11 958 EUR/m² +266,0% 2020
392 025 €
4 558 EUR/m² -47,0% 2020
740 000 €
9 024 EUR/m² +825,0% 2020
80 000 €
10 000 EUR/m² -87,8% 2019
654 100 €
17 678 EUR/m² +906,3% 2019
65 000 €
8 125 EUR/m² -93,6% 2019
1 009 300 €
9 433 EUR/m² +997,1% 2019
92 000 €
+17,9% 2019
78 000 €
+14,7% 2019
68 000 €
8 500 EUR/m² -90,7% 2018
730 000 €
8 902 EUR/m² +1 487,0% 2018
46 000 €
-94,4% 2017
817 310 €
7 935 EUR/m² +423,9% 2017
156 000 €
6 783 EUR/m² -71,4% 2017
545 000 €
8 015 EUR/m² +738,5% 2017
65 000 €
-60,2% 2016
163 370 €
9 076 EUR/m² -81,2% 2016
870 000 €
7 250 EUR/m² +29,5% 2016
672 000 €
8 842 EUR/m² +276,6% 2016
178 450 €
-82,7% 2016
1 030 000 €
9 035 EUR/m² +390,5% 2016
210 000 €
6 364 EUR/m² -58,0% 2016
500 000 €
6 579 EUR/m² -41,5% 2015
855 000 €
7 371 EUR/m² +1 800,0% 2015
45 000 €
5 625 EUR/m² -93,1% 2015
650 000 €
7 927 EUR/m² +261,1% 2014
180 000 €
10 000 EUR/m² -76,6% 2014
770 000 €
7 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2334)
Services publics916 · 21 m
Santé753 · 57 m
Commerces385 · 21 m
Transports102 · 117 m
Tourisme73 · 21 m
Sport/Loisirs57 · 258 m
Enseignement48 · 123 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange215 m · Public
Ecole
E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau215 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans252 m · Privé
Lycée
Ecole Canadienne Internationale de Paris252 m · Privé
Collège
Ecole Canadienne Internationale de Paris252 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune