UN APPARTEMENT 2 pièces — 380 400 €
10 RUE PARENT DE ROSAN 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 400 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AR112
Contenance2 230 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990156. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 5
Revenus
35 330 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Versailles - Chardon LagacheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Versailles - Chardon LagacheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Versailles - Chardon LagacheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Michel-Ange - VarizeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Michel-Ange - VarizeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 7 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
378 m 🚗
Rond-pointRond-point, 7 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
414 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
540 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
555 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+49,0% évolution globale
445 940 €prix moyen
2025
380 400 €
9 510 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2025
550 000 €
17 188 EUR/m² +99,4% 2025
275 790 €
9 193 EUR/m² -3,2% 2024
285 000 €
8 906 EUR/m² +19,2% 2023
239 000 €
7 469 EUR/m² -70,0% 2023
797 600 €
11 078 EUR/m² -3,2% 2022
824 000 €
10 300 EUR/m² -6,7% 2022
883 600 €
11 328 EUR/m² +178,7% 2022
317 000 €
9 057 EUR/m² -4,0% 2021
330 165 €
9 433 EUR/m² -42,7% 2021
576 400 €
18 013 EUR/m² +20,1% 2021
480 000 €
9 600 EUR/m² +140,0% 2021
200 000 €
6 667 EUR/m² +1 076,5% 2020
17 000 €
-96,8% 2020
534 000 €
11 362 EUR/m² +78,0% 2020
300 000 €
9 091 EUR/m² +566,7% 2020
45 000 €
-86,6% 2020
335 000 €
10 806 EUR/m² +17,8% 2018
284 500 €
8 129 EUR/m² -63,3% 2018
775 000 €
9 936 EUR/m² +12,3% 2018
690 000 €
9 583 EUR/m² +62,4% 2017
425 000 €
9 884 EUR/m² +750,0% 2017
50 000 €
-88,1% 2017
420 000 €
8 750 EUR/m² -36,3% 2017
659 000 €
7 753 EUR/m² +64,8% 2016
400 000 €
7 692 EUR/m² +63,3% 2015
245 000 €
16 333 EUR/m² -82,6% 2015
1 410 000 €
9 930 EUR/m² +257,4% 2015
394 500 €
12 328 EUR/m² +54,6% 2014
255 238 €
7 734 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2322)
Services publics926 · 71 m
Santé745 · 50 m
Commerces368 · 49 m
Transports102 · 83 m
Tourisme73 · 71 m
Enseignement55 · 110 m
Sport/Loisirs53 · 233 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau121 m · Privé
Lycée
LP René Cassin213 m · Public
Ecole
E.E.A.PU MUSSET 20 rue de Musset252 m · Public
Ecole
E.P.PR ECOLE BILINGUE ALYE PARUSSA 70 rue Chardon Lagache260 m · Privé
Collège
Collège privé Galilée la faculté des enfants279 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune