UNE MAISON 6 pièces — 224 300 €
15 ALL DES ROGAREAUX 37190 AZAY LE RIDEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 300 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 234 m²
Prix/m²1 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI294
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azay-le-Rideau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Azay-le-Rideau (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-le-Rideau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain11/02/2018 - 12/02/2018
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Azay-le-RideauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault418 m
Azay-le-RideauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault418 m
Azay-le-RideauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault418 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41421 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41421 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 300 €prix moyen
2025
224 300 €
1 869 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics8 · 424 m
Santé5 · 639 m
Transports2 · 328 m
Sport/Loisirs1 · 637 m
Permis de construire Commune de AZAY LE RIDEAU
146permis récents
295logements autorisés
24 244 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1