UN APPARTEMENT 3 pièces — 284 650 €
15 RUE CHARLES FOURIER 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 650 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AI162
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389788. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussière
Revenus
25 240 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+115,0% évolution globale
165 143 €prix moyen
2025
284 650 €
3 272 EUR/m² +51,7% Vente actuelle 2024
187 600 €
3 752 EUR/m² +17,3% 2023
160 000 €
2 963 EUR/m² +700,0% 2022
20 000 €
-90,9% 2021
220 350 €
3 060 EUR/m² +45,9% 2019
151 000 €
3 020 EUR/m² +14,0% 2016
132 400 €
2 648 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (663)
Services publics260 · 107 m
Santé204 · 157 m
Commerces122 · 138 m
Sport/Loisirs36 · 67 m
Transports20 · 106 m
Enseignement18 · 124 m
Tourisme3 · 748 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry125 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine564 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil580 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil580 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Glacière632 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1