UN APPARTEMENT 3 pièces — 94 339 €
24 BD EMILE ZOLA 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 339 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AI395
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141004. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussière
Revenus
25 240 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,10%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
520 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+12,6% évolution globale
121 145 €prix moyen
2025
94 339 €
1 179 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2024
108 000 €
1 800 EUR/m² -56,1% 2023
245 750 €
3 234 EUR/m² +104,8% 2020
120 000 €
3 158 EUR/m² +60,0% 2015
75 000 €
1 103 EUR/m² -10,5% 2015
83 780 €
1 995 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (740)
Services publics293 · 38 m
Santé228 · 6 m
Commerces129 · 31 m
Sport/Loisirs47 · 240 m
Enseignement20 · 285 m
Transports20 · 218 m
Tourisme3 · 554 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry284 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine421 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Edmond Labbé573 m · Public
Lycée
Lycée Parc Chabrières573 m · Public
Collège
Collège les Chassagnes582 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1