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Vendu 131 600 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain183 m²

Prix/m²1 303 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

172 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AK447

Contenance183 m²

Préfixe460

SectionAK

Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389630. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 280 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 482 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

33%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Dunkerque (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,517,4 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,614,5 EUR/m²

10,25%

Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P112

Arrêts les plus proches

PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1234 m

PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1246 m

PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1249 m

PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1595 m

SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1659 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,2% évolution globale

130 800 €prix moyen

2025

131 600 €

1 303 EUR/m² +1,2% Vente actuelle

2019

130 000 €

1 585 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

138 250 €

1 280 EUR/m²254 m2025

2 230 EUR/m²426 m2025

1 970 EUR/m²241 m2025

82 m²

Services à proximité

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Collège Jean Zay275 m · Public

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Ecole maternelle du Torpilleur318 m · Public

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Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dunkerque - Flandre496 m · Public

Médico-social

IME du Banc Vert - Association Les Papillons Blancs de DUNKERQUE517 m · Privé

Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents

5 400logements autorisés

331 728 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

12 logements1