UNE MAISON 4 pièces — 138 250 €
2103 AV DE PETITE SYNTHE 59640 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 250 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK521
Contenance118 m²
Préfixe460
SectionAK
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859478. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
33%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Arrêts les plus proches
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1419 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1434 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1437 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1510 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1513 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-2,0% évolution globale
147 393 €prix moyen
2025
138 250 €
1 280 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2024
158 500 €
1 428 EUR/m² -36,1% 2021
248 000 €
929 EUR/m² +169,6% 2020
92 000 €
939 EUR/m² -26,4% 2018
125 000 €
1 157 EUR/m² -3,1% 2015
129 000 €
2 345 EUR/m² -8,5% 2015
141 000 €
1 270 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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