UNE MAISON 5 pièces — 166 000 €
40 RTE DE CHENON 72800 COULONGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 323 m²
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1032
Contenance1 323 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1032
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 068 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulongé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Coulong� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulongé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
248 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
292 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 000 €prix moyen
2025
166 000 €
1 203 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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