UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €

6 RTE DU PATIS 72800 AUBIGNE RACAN
Vendu le 21 novembre 2025
546 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle N220
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310315. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 068 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubigné-Racan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active856
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubign�-Racan (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
16,37%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubigné-Racan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
260 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
360 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
365 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
400 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
546 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
546 EUR/m²0 m2025
119 m²
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UNE MAISON · 4p
125 000 €
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