Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 725 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

151 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle BK346

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389370. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 725 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,14%

Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne14

Arrêts les plus proches

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)224 m

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)226 m

LR PERIGUEUX-Pont des Barris(2)Cars régionaux 24 - Dordogne240 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

367 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

397 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

-13,8% évolution globale

149 333 €prix moyen

2025

138 000 €

1 725 EUR/m² +3,0% Vente actuelle

2025

134 000 €

2 680 EUR/m² -17,3%

2025

162 000 €

2 077 EUR/m² +214,6%

2024

51 500 €

1 776 EUR/m² -67,8%

2023

160 000 €

2 000 EUR/m² +83,9%

2023

87 000 €

1 338 EUR/m² -36,2%

2023

136 400 €

1 795 EUR/m² -68,4%

2022

431 254 €

1 609 EUR/m² +105,8%

2022

209 524 €

2 160 EUR/m² +99,5%

2022

105 000 €

1 667 EUR/m² -25,0%

2021

140 000 €

2 333 EUR/m² +137,3%

2021

58 990 €

719 EUR/m² -69,0%

2020

190 000 €

1 067 EUR/m² +123,5%

2019

85 000 €

1 118 EUR/m² +6,3%

2017

80 000 €

1 231 EUR/m² -61,9%

2015

210 000 €

451 EUR/m² +31,3%

2014

160 000 €

1 569 EUR/m²

Biens comparables

1 707 EUR/m²175 m2025

82 m²

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