UNE MAISON 6 pièces — 208 000 €

10 ALL DU CRET DE L'OEILLON 42100 SAINT-ETIENNE
Vendu le 10 juillet 2025
1 793 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY351
Contenance328 m²
Préfixe309
SectionAY
Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389320. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terrenoire Sud

Revenus

23 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 093
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS36

Arrêts les plus proches

CARCARETSAINT-ETIENNE – STAS55 m
CARCARETSAINT-ETIENNE – STAS57 m
LA GAMOTIERESAINT-ETIENNE – STAS106 m
LA GAMOTIERESAINT-ETIENNE – STAS111 m
TREYVES DE JANONSAINT-ETIENNE – STAS205 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,1% évolution globale
203 950 €prix moyen
2025
208 000 €
1 793 EUR/m² +4,1% Vente actuelle
2023
199 900 €
1 666 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
208 000 €
1 793 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
332 450 €
3 136 EUR/m²675 m2025
106 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 6p
220 000 €
1 760 EUR/m²1.7 km2025
125 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

8 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1