UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €
1 MAIL EST 45410 ARTENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A248
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389300. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Artenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Artenay (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artenay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41131 m
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41144 m
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault216 m
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault216 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Départementale/Route nommée D405 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale/Route nommée D405 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,8% évolution globale
179 833 €prix moyen
2025
196 000 €
1 782 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2020
178 500 €
1 623 EUR/m² +8,2% 2017
165 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics31 · 100 m
Santé19 · 149 m
Sport/Loisirs16 · 72 m
Commerces6 · 146 m
Enseignement3 · 289 m
Tourisme1 · 427 m
Transports1 · 202 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Moulin321 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Bonnefois362 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Blériot395 m · Public
Permis de construire Commune de ARTENAY
56permis récents
142logements autorisés
9 248 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1