UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €

393 RTE DE LA COTE 74350 MENTHONNEX-EN-BORNES
Vendu le 12 décembre 2025
1 790 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 201 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1918
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1918

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389007. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Menthonnex-en-Bornes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
13%Cadres
Population active610
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menthonnex-en-Bornes (2025)

🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
11,01%
Loyer estimé : 2 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menthonnex-en-Bornes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

La CôteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha173 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha684 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha687 m
Chez BastalyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha793 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
1 790 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
1 790 EUR/m²0 m2025
162 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
380 000 €
2 794 EUR/m²1.3 km2025
136 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics11 · 89 m
Sport/Loisirs5 · 610 m
Commerces1 · 646 m
Enseignement1 · 757 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique MENTHONNEX EN BORNES748 m · Public

Permis de construire Commune de MENTHONNEX-EN-BORNES

74permis récents
97logements autorisés
11 075 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement155 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement200 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

2 logements184 m²1