UNE MAISON 4 pièces — 234 000 €
7 RTE DE LA MAIRIE - ORVAUX 27190 LE VAL-DORE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 724 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB165
Contenance1 724 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val-Doré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Le Val-Dor� (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val-Doré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,8% évolution globale
224 500 €prix moyen
2025
234 000 €
1 872 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2021
215 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Orvaux130 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL-DORE
30permis récents
32logements autorisés
3 283 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement47 m²1