UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €

61 ALL DES PIVERTS 27190 LE VAL-DORE
Vendu le 24 janvier 2025
1 790 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 400 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB88
Contenance2 400 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625273. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 790 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Val-Doré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Population active430
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Val-Dor� (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,9 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Val-Doré

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,8% évolution globale
159 000 €prix moyen
2025
179 000 €
1 790 EUR/m² +28,8% Vente actuelle
2016
139 000 €
1 390 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 702 EUR/m²440 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 510 EUR/m²166 m2025
96 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
179 000 €
1 790 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir

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Ecole primaire d'Orvaux760 m · Public

Permis de construire Commune de LE VAL-DORE

30permis récents
32logements autorisés
3 283 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2024

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement47 m²1