UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €
9 PL CROIX BARBE 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²1 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ314
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Pont-du-Château
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
T2C41
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Le CèdreT2C179 m
Pont-du-Château Le CèdreT2C194 m
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Le CèdreT2C203 m
MontboissierT2C296 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2089Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route intercommunale M2089Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route intercommunale M2089Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-10,2% évolution globale
117 050 €prix moyen
2025
97 000 €
1 347 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2023
141 200 €
2 353 EUR/m² +15,7% 2018
122 000 €
2 033 EUR/m² +13,0% 2016
108 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (219)
Services publics99 · 70 m
Santé61 · 100 m
Sport/Loisirs21 · 90 m
Commerces19 · 101 m
Enseignement13 · 287 m
Transports5 · 70 m
Tourisme1 · 796 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Cassin261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alix589 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Alix590 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph596 m · Privé
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
8 logements747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1