UNE MAISON 5 pièces — 71 250 €
4 RUE CURIE 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 250 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ472
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328722. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Pont-du-Château
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
T2C41
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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École René CassinT2C269 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
-59,3% évolution globale
124 875 €prix moyen
2025
71 250 €
963 EUR/m² -52,3% Vente actuelle 2024
149 300 €
2 018 EUR/m² -37,8% 2024
240 000 €
2 963 EUR/m² +140,2% 2024
99 900 €
1 998 EUR/m² +159,5% 2023
38 500 €
-75,9% 2022
159 800 €
1 332 EUR/m² +491,9% 2019
27 000 €
450 EUR/m² -81,8% 2018
148 000 €
1 233 EUR/m² +5,7% 2017
140 000 €
1 750 EUR/m² -20,0% 2016
175 000 €
2 160 EUR/m²Biens comparables
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Commerces17 · 107 m
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Transports4 · 263 m
Tourisme1 · 956 m
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Ecole
Ecole maternelle René Cassin455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alix620 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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