UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
11 PL CLEMENT VI 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IO123
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionIO
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388671. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stuart Nill-Malpeigné
Revenus
14 860 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
32%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
PapesZOU ! Scolaire297 m
PapesZOU ! Scolaire309 m
Esprit RequienZOU ! Scolaire399 m
CroisièreZOU ! Scolaire417 m
Esprit RequienZOU ! Proximité421 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,5% évolution globale
159 540 €prix moyen
2025
150 000 €
2 000 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 867 EUR/m² -25,8% 2021
188 620 €
2 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Santé3 · 710 m
Services publics2 · 913 m
Tourisme1 · 783 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Stuart Mill187 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Stuart Mill B207 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Croisière381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Croisière465 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Neuf Peyres529 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1