UN APPARTEMENT 2 pièces — 134 000 €
127 AV VAUBAN 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BK236
Contenance1 947 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388362. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE9
Arrêts les plus proches
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE146 m
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE150 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE285 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE288 m
Les MouettesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE472 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+37,9% évolution globale
82 306 €prix moyen
2025
134 000 €
4 621 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2025
124 130 €
4 280 EUR/m² +9,8% 2024
113 000 €
3 897 EUR/m² -3,4% 2024
117 000 €
4 034 EUR/m² -13,3% 2023
135 000 €
5 625 EUR/m² +36,8% 2023
98 700 €
4 486 EUR/m² -3,0% 2022
101 800 €
4 242 EUR/m² +9,5% 2021
93 000 €
3 875 EUR/m² +537,0% 2020
14 600 €
-84,0% 2020
91 500 €
3 813 EUR/m² -3,7% 2019
95 000 €
3 958 EUR/m² +375,0% 2018
20 000 €
+81,8% 2018
11 000 €
-45,0% 2017
20 000 €
-77,7% 2017
89 650 €
3 091 EUR/m² +90,7% 2017
47 000 €
1 958 EUR/m² -14,0% 2017
54 660 €
2 485 EUR/m² -29,9% 2017
78 000 €
1 902 EUR/m² -17,9% 2017
95 000 €
2 262 EUR/m² +400,0% 2017
19 000 €
-66,7% 2016
57 000 €
1 900 EUR/m² -28,7% 2016
80 000 €
3 333 EUR/m² -52,5% 2015
168 420 €
3 437 EUR/m² +63,5% 2015
103 000 €
4 292 EUR/m² +6,0% 2014
97 200 €
4 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics23 · 37 m
Santé7 · 10 m
Commerces2 · 208 m
Sport/Loisirs2 · 210 m
Transports1 · 650 m
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1