UN APPARTEMENT 2 pièces — 103 640 €
113 AV VAUBAN 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 640 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK269
Contenance3 492 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317396. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE9
Arrêts les plus proches
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE50 m
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE52 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE348 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE359 m
Les MouettesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE381 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,4% évolution globale
96 015 €prix moyen
2025
29 000 €
-87,9% 2025
239 750 €
7 265 EUR/m² +605,1% 2025
34 000 €
-76,1% 2025
142 000 €
5 259 EUR/m² +25,7% 2025
112 950 €
5 379 EUR/m² +9,0% 2025
103 640 €
3 839 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2025
107 650 €
5 981 EUR/m² -4,1% 2025
112 300 €
4 679 EUR/m² +40,4% 2025
80 000 €
2 857 EUR/m² +2,5% 2025
78 020 €
3 001 EUR/m² -69,6% 2025
256 500 €
6 413 EUR/m² +701,6% 2025
32 000 €
-73,5% 2025
120 569 €
4 466 EUR/m² -38,6% 2024
196 430 €
5 952 EUR/m² +513,8% 2024
32 000 €
-71,9% 2024
113 700 €
5 414 EUR/m² +184,3% 2023
40 000 €
-63,6% 2023
110 000 €
3 929 EUR/m² +243,8% 2023
32 000 €
-65,6% 2023
93 000 €
3 444 EUR/m² -13,4% 2023
107 430 €
3 837 EUR/m² +17,1% 2023
91 728 €
2 698 EUR/m² +10,5% 2023
83 000 €
3 074 EUR/m² -23,5% 2023
108 500 €
3 191 EUR/m² -24,1% 2022
143 000 €
5 107 EUR/m² +53,8% 2022
93 000 €
5 167 EUR/m² -30,1% 2022
133 015 €
5 542 EUR/m² +48,1% 2022
89 827 €
3 743 EUR/m² -33,0% 2022
134 000 €
3 722 EUR/m² +346,7% 2021
30 000 €
-72,2% 2021
108 000 €
4 000 EUR/m² -10,4% 2021
120 500 €
4 304 EUR/m² +423,9% 2021
23 000 €
-73,8% 2021
87 935 €
3 141 EUR/m² -18,6% 2021
108 000 €
3 000 EUR/m² +4,8% 2021
103 100 €
3 032 EUR/m² +5,2% 2020
98 010 €
3 630 EUR/m² -12,2% 2020
111 630 €
3 987 EUR/m² +313,4% 2020
27 000 €
-77,4% 2020
119 700 €
3 150 EUR/m² +299,0% 2020
30 000 €
-71,9% 2020
106 880 €
3 817 EUR/m² +311,1% 2020
26 000 €
-66,7% 2020
78 000 €
3 714 EUR/m² -28,4% 2019
109 000 €
3 028 EUR/m² +263,3% 2019
30 000 €
-71,4% 2019
105 000 €
2 692 EUR/m² +31,3% 2019
80 000 €
3 333 EUR/m² +6,7% 2019
75 000 €
2 679 EUR/m² -57,1% 2018
175 000 €
4 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics28 · 136 m
Santé7 · 96 m
Commerces3 · 176 m
Sport/Loisirs2 · 300 m
Tourisme1 · 996 m
Transports1 · 557 m
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1