Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain328 m²

Prix/m²3 203 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN461

Contenance328 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388343. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 203 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Soullans (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

3,81%

Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soullans

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

93 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

469 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

514 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,8% évolution globale

184 000 €prix moyen

2025

205 000 €

3 203 EUR/m² +25,8% Vente actuelle

2025

163 000 €

2 547 EUR/m²

Biens comparables

3 505 EUR/m²235 m2025

3 306 EUR/m²407 m2025

62 m²

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics52 · 185 m

Santé19 · 539 m

Commerces12 · 616 m

Sport/Loisirs9 · 362 m

Enseignement2 · 954 m

Tourisme1 · 589 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Charles Milcendeau931 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée les roseaux961 m · Privé