Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain535 m²

Prix/m²3 306 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN45

Contenance535 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065687. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 203 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Soullans (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

3,69%

Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soullans

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

445 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+41,4% évolution globale

176 433 €prix moyen

2025

205 000 €

3 306 EUR/m² +14,3% Vente actuelle

2021

179 300 €

2 758 EUR/m² +23,7%

2016

145 000 €

2 339 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

205 000 €

3 203 EUR/m²407 m2025

3 505 EUR/m²318 m2025

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics56 · 50 m

Santé19 · 285 m

Commerces11 · 398 m

Sport/Loisirs9 · 282 m

Enseignement2 · 602 m

Tourisme1 · 440 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Charles Milcendeau573 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée les roseaux653 m · Privé