UNE MAISON 6 pièces — 250 500 €
4 RES DE LA VIGNE 22230 LE LOSCOUET-SUR-MEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB294
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388318. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loscouët-sur-Meu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Loscou�t-sur-Meu (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loscouët-sur-Meu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
310 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,8% évolution globale
207 750 €prix moyen
2025
250 500 €
2 257 EUR/m² +51,8% Vente actuelle 2020
165 000 €
1 486 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics5 · 38 m
Sport/Loisirs5 · 134 m
Enseignement1 · 212 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Lunaire209 m · Privé
Permis de construire Commune de LE LOSCOUET-SUR-MEU
26permis récents
26logements autorisés
3 107 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement111 m²1