UNE MAISON 6 pièces — 171 000 €

5316 RUE DE LA CROIX DE PIERRE 22230 LE LOSCOUET-SUR-MEU
Vendu le 28 février 2025
1 629 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 082 m²
Prix/m²1 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C445
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982552. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loscouët-sur-Meu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Population active320
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loscou�t-sur-Meu (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loscouët-sur-Meu

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
414 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,1% évolution globale
155 500 €prix moyen
2025
171 000 €
1 629 EUR/m² +22,1% Vente actuelle
2018
140 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
250 500 €
2 257 EUR/m²379 m2025
111 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
171 000 €
1 629 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 7p
10 285 €
86 EUR/m²337 m2025
119 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics5 · 244 m
Sport/Loisirs5 · 240 m
Enseignement1 · 379 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Lunaire369 m · Privé

Permis de construire Commune de LE LOSCOUET-SUR-MEU

26permis récents
26logements autorisés
3 107 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement111 m²1