UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 000 €
2 RUE EMILE LITTRE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle PR88
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionPR
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388307. Sources et méthode
Contexte du quartier
791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Badouillère Ouest
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
ANATOLE FRANCESAINT-ETIENNE – STAS142 m
BEL HORIZONSAINT-ETIENNE – STAS192 m
BEL HORIZONSAINT-ETIENNE – STAS197 m
BOURSE TRAVAILSAINT-ETIENNE – STAS210 m
BOURSE TRAVAILSAINT-ETIENNE – STAS216 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
81 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
137 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+9,5% évolution globale
79 074 €prix moyen
2025
92 000 €
1 296 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2025
74 500 €
1 049 EUR/m² -60,3% 2025
187 812 €
1 402 EUR/m² +184,6% 2023
66 000 €
1 467 EUR/m² -30,5% 2023
95 000 €
2 065 EUR/m² +14,5% 2021
83 000 €
1 169 EUR/m² +44,3% 2021
57 500 €
1 009 EUR/m² +79,7% 2018
32 000 €
842 EUR/m² -56,2% 2016
73 000 €
408 EUR/m² +192,0% 2015
25 000 €
338 EUR/m² -70,2% 2014
84 000 €
367 EUR/m²Biens comparables
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
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5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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