UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
6 AV DE VERDUN 60750 CHOISY AU BAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP122
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisy-au-Bac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Choisy-au-Bac (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisy-au-Bac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
TIC Urbain - AR de Compiègne3
Arrêts les plus proches
Léo DelibesTIC Interurbain - AR de Compiègne135 m
CHOISY-AU-BAC - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3498 m
CHOISY-AU-BAC - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3533 m
CentreTIC Interurbain - AR de Compiègne575 m
MarronniersTIC Urbain - AR de Compiègne693 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,2% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 308 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2019
128 000 €
1 969 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHOISY AU BAC
110permis récents
332logements autorisés
28 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1