UNE MAISON 4 pièces — 524 719 €
20 RUE DU PETIT CARDINAL 33100 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 524 719 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²4 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO244
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387645. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide 3
Revenus
25 400 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM42
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
VincentTBM220 m
Petit CardinalTBM253 m
Galin TerminusTBM280 m
Galin TerminusTBM280 m
GalinTBM283 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+147,5% évolution globale
420 101 €prix moyen
2025
524 719 €
4 770 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2021
491 000 €
9 820 EUR/m² -29,6% 2020
697 788 €
4 361 EUR/m² +298,7% 2017
175 000 €
3 500 EUR/m² -17,5% 2017
212 000 €
3 313 EUR/m²Biens comparables
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Services publics89 · 153 m
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BENAUGE164 m · Public
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Collège Jacques Ellul313 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul313 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1