UNE MAISON 4 pièces — 388 100 €
17 CITE DU PERIER 33100 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 100 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²4 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM82
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166175. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide 3
Revenus
25 400 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
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GalinTBM119 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,2% évolution globale
374 525 €prix moyen
2025
388 100 €
4 312 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2025
300 000 €
4 167 EUR/m² -36,2% 2022
470 000 €
4 196 EUR/m² +38,2% 2021
340 000 €
4 722 EUR/m²Biens comparables
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SUZANNE MARTIN186 m · Public
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I.T.E.P. VILLA FLORE207 m · Privé
Ecole
SUZANNE MARTIN251 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1