Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 862 m²

Prix/m²2 104 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE63

Contenance66 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387627. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 579 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gorges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Gorges (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,116,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,813,1 EUR/m²

5,76%

Loyer estimé : 1 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorges

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

403 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

460 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,2% évolution globale

305 000 €prix moyen

2025

345 000 €

2 104 EUR/m² +30,2% Vente actuelle

2017

265 000 €

1 616 EUR/m²

Biens comparables

2 828 EUR/m²498 m2024

2 233 EUR/m²1.3 km2025

159 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics10 · 521 m

Sport/Loisirs2 · 808 m

Commerces1 · 822 m

Santé1 · 951 m

Transports1 · 30 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée1.5 km · Privé