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Vendu 492 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain11 475 m²

Prix/m²2 828 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE398

Contenance3 853 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13454623. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 233 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gorges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Gorges (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,116,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,813,1 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 1 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorges

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

492 000 €prix moyen

2024

492 000 €

2 828 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

345 000 €

2 104 EUR/m²498 m2025

2 233 EUR/m²1.6 km2025

159 m²

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