UNE MAISON 2 pièces — 23 000 €
1 SERPENTIN 86480 ROUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 491 m²
Prix/m²256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS120
Contenance5 727 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387510. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -75,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rouill� (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,30%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouillé
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)5
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NardaineVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)162 m
SaugouVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)801 m
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Rouillé ChataigniersVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)804 m
Rouillé ChataigniersVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)824 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
23 000 €prix moyen
2025
23 000 €
256 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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