UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
5194 LE VIVIER 30440 SAINT-LAURENT-LE-MINIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 608 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C262
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-le-Minier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-le-Minier (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-le-Minier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2020 - 12/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
622 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-LE-MINIER
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1
1 logement113 m²1
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5
1 logement44 m²1
Permis de construire déc. 2022
5
1 logement103 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juin 2020
3
1 logement44 m²1